Kredi faiz oranlarının düşmesi ile birlikte Türkiye genelinde olduğu gibi Gaziantep’te de konut satışlarında artış meydana geldi. Gazetemize açıklamalarda bulunan Gürkan Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Polat, sektörde yaşanan sıkıntıları anlattı. Kimi müteahhitlerin kredi faiz oranlarının düşmesini fırsat bilerek fiyatları artırdıklarını ve konut satışlarında ise tapu, iskan, abonelik bedellerini gerekçe göstererek vatandaşlardan haksız kazanç elde ettiklerini söyleyen Polat, “Müteahhitler uyanıklık yapıyor” açıklamasında bulundu.
Haber Giriş Tarihi: 06.11.2019 19:40
Haber Güncellenme Tarihi: 06.11.2019 21:40
Kaynak: Haber Merkezi
https://www.gazeteekspres.com/
Kredi faiz oranlarının düşmesi ile birlikte Türkiye genelinde olduğu gibi Gaziantep’te de konut satışlarında artış meydana geldi. Gazetemize açıklamalarda bulunan Gürkan Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Polat, sektörde yaşanan sıkıntıları anlattı. Kimi müteahhitlerin kredi faiz oranlarının düşmesini fırsat bilerek fiyatları artırdıklarını ve konut satışlarında ise tapu, iskan, abonelik bedellerini gerekçe göstererek vatandaşlardan haksız kazanç elde ettiklerini söyleyen Polat, “Müteahhitler uyanıklık yapıyor” açıklamasında bulundu.
Kredi faizlerinin düşmesi ile birlikte konut satışlarında artış yaşandı. Gürkan Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Polat, konut satışlarına ve konut alımında dikkat edilmesi gereken noktalara ilişkin açıklamalarda bulundu. Polat, “Emlak sektöründe kredi faiz oranları düştü. Ancak kredi oranlarındaki bu düşüş vatandaşlara yansımadı. Devlet tarafında düşürülen kredi oranları ne yazık ki vatandaş için kambur oldu. Bunun nedeni kredi faiz oranlarının aşağıya çekilmesini fırsat bilen müteahhitlerin konut fiyatlarını yükseltmesi nedeniyle yaşandı. Fırsatçı müteahhitlerin müdahalesi ile birlikte dair fiyatları 70-80 bin lira yükseldi. Kredi faizlerinin düşmesi ve vatandaşların kredi kullanarak ev sahibi olmak istemesi ile birlikte fiyatlar arttı. Demire, çimentoya zam olmadan fiyatlar yükseldi. Bazı noktalarda fiyatlar yükseldi ancak 70-80 bin lira zam gelecek kadar fiyatlar artmadı. Tüketicilerimizin bu noktada dikkatli olmaları gerekiyor. Halkımızın bu konuda bilinçli olmaları gerekiyor.”
Sözlerini sürdüren Polat, “İnsanlar, müteahhitlerden daire satın alıyorlar. 300 bin lira bandında daireleri satın aldıkları zaman, kimi müteahhitler tapu-iskan adı altında daire sahiplerinden haksız olarak para talep ediyorlar. Bazı müteahhitler, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlardan uçuk miktarlarda taleplerde bulunuyorlar. Şahinbey Bölgesi’nde 15-16 bin lira civarında para talep ediliyor, Şehitkamil Bölgesi’nde ise ev sahibi olmak isteyen vatandaşlardan 20-25 bin lira civarında para talep ediliyor. 2019 yılında tapu bedeli rayiç bedelin yüzde 3’üne tekabül eder, Gazdaş, Elektrik ve Su aboneliklerinin bedellerini hemen öğrenebilirler. İskan bedelini Belediyelerden öğrenebilirler.”
“VATANDAŞLAR SEÇİCİ OLMALI”
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların seçici olmaları gerektiğini savunan Polat, “Bu noktada ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, bu şekilde para talepleri ile karşılaşmaları halinde söz konusu harcamalarla ilgili faturalarını talep etmeleri gerekiyor. Faturalarda yer alan bedeller haricinde ödeme yapmasınlar. Bir müteahhit, site inşa ettiği zaman her bir daireden bu bedelleri talep ediyor. Burada haksız kazanç var.. Dürüst müteahhitler, tüm bedelleri içerisinde daire satışlarını yapıyorlar. Vatandaşlar yalnızca tapu harcı ödemelerini kendileri yapmış oluyorlar. Daire alacak vatandaşların seçici olmaları gerekiyor.”
“DENETİM GEREKLİ”
Yasalar gereği iskan bedeli müteahhit firma tarafından karşılandığını belirten Polat, “Bu bedeller vatandaşa yansıtılmamalıdır. İskanı müteahhit üstlenmelidir. Devlet kurumları ve belediyelerin bu noktada denetim yapmaları gerekiyor. Devlet denetimi olursa, müteahhitler bunu yapamaz. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi başta olmak üzere ilçe belediyelerinin de bu konuya el atması gerekiyor” diye konuştu.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Web.tv
“Müteahhitler uyanıklık yapıyor”
Kredi faiz oranlarının düşmesi ile birlikte Türkiye genelinde olduğu gibi Gaziantep’te de konut satışlarında artış meydana geldi. Gazetemize açıklamalarda bulunan Gürkan Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Polat, sektörde yaşanan sıkıntıları anlattı. Kimi müteahhitlerin kredi faiz oranlarının düşmesini fırsat bilerek fiyatları artırdıklarını ve konut satışlarında ise tapu, iskan, abonelik bedellerini gerekçe göstererek vatandaşlardan haksız kazanç elde ettiklerini söyleyen Polat, “Müteahhitler uyanıklık yapıyor” açıklamasında bulundu.
Kredi faiz oranlarının düşmesi ile birlikte Türkiye genelinde olduğu gibi Gaziantep’te de konut satışlarında artış meydana geldi. Gazetemize açıklamalarda bulunan Gürkan Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Polat, sektörde yaşanan sıkıntıları anlattı. Kimi müteahhitlerin kredi faiz oranlarının düşmesini fırsat bilerek fiyatları artırdıklarını ve konut satışlarında ise tapu, iskan, abonelik bedellerini gerekçe göstererek vatandaşlardan haksız kazanç elde ettiklerini söyleyen Polat, “Müteahhitler uyanıklık yapıyor” açıklamasında bulundu.
Kredi faizlerinin düşmesi ile birlikte konut satışlarında artış yaşandı. Gürkan Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Polat, konut satışlarına ve konut alımında dikkat edilmesi gereken noktalara ilişkin açıklamalarda bulundu. Polat, “Emlak sektöründe kredi faiz oranları düştü. Ancak kredi oranlarındaki bu düşüş vatandaşlara yansımadı. Devlet tarafında düşürülen kredi oranları ne yazık ki vatandaş için kambur oldu. Bunun nedeni kredi faiz oranlarının aşağıya çekilmesini fırsat bilen müteahhitlerin konut fiyatlarını yükseltmesi nedeniyle yaşandı. Fırsatçı müteahhitlerin müdahalesi ile birlikte dair fiyatları 70-80 bin lira yükseldi. Kredi faizlerinin düşmesi ve vatandaşların kredi kullanarak ev sahibi olmak istemesi ile birlikte fiyatlar arttı. Demire, çimentoya zam olmadan fiyatlar yükseldi. Bazı noktalarda fiyatlar yükseldi ancak 70-80 bin lira zam gelecek kadar fiyatlar artmadı. Tüketicilerimizin bu noktada dikkatli olmaları gerekiyor. Halkımızın bu konuda bilinçli olmaları gerekiyor.”
“ŞAHİNBEY BÖLGESİ’NDE 15 BİN, ŞEHİTKAMİL BÖLGESİ’NDE 25 BİN LİRA TALEP EDİLİYOR”
Sözlerini sürdüren Polat, “İnsanlar, müteahhitlerden daire satın alıyorlar. 300 bin lira bandında daireleri satın aldıkları zaman, kimi müteahhitler tapu-iskan adı altında daire sahiplerinden haksız olarak para talep ediyorlar. Bazı müteahhitler, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlardan uçuk miktarlarda taleplerde bulunuyorlar. Şahinbey Bölgesi’nde 15-16 bin lira civarında para talep ediliyor, Şehitkamil Bölgesi’nde ise ev sahibi olmak isteyen vatandaşlardan 20-25 bin lira civarında para talep ediliyor. 2019 yılında tapu bedeli rayiç bedelin yüzde 3’üne tekabül eder, Gazdaş, Elektrik ve Su aboneliklerinin bedellerini hemen öğrenebilirler. İskan bedelini Belediyelerden öğrenebilirler.”
“VATANDAŞLAR SEÇİCİ OLMALI”
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların seçici olmaları gerektiğini savunan Polat, “Bu noktada ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, bu şekilde para talepleri ile karşılaşmaları halinde söz konusu harcamalarla ilgili faturalarını talep etmeleri gerekiyor. Faturalarda yer alan bedeller haricinde ödeme yapmasınlar. Bir müteahhit, site inşa ettiği zaman her bir daireden bu bedelleri talep ediyor. Burada haksız kazanç var.. Dürüst müteahhitler, tüm bedelleri içerisinde daire satışlarını yapıyorlar. Vatandaşlar yalnızca tapu harcı ödemelerini kendileri yapmış oluyorlar. Daire alacak vatandaşların seçici olmaları gerekiyor.”
“DENETİM GEREKLİ”
Yasalar gereği iskan bedeli müteahhit firma tarafından karşılandığını belirten Polat, “Bu bedeller vatandaşa yansıtılmamalıdır. İskanı müteahhit üstlenmelidir. Devlet kurumları ve belediyelerin bu noktada denetim yapmaları gerekiyor. Devlet denetimi olursa, müteahhitler bunu yapamaz. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi başta olmak üzere ilçe belediyelerinin de bu konuya el atması gerekiyor” diye konuştu.
Y.ANKAY
En Çok Okunan Haberler